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襄阳市393家楼盘可用公积金贷款:开发商拒贷将遭查处

2018-01-22 来源:襄阳晚报     编辑:赵磊 沈明晶

  襄阳晚报讯【通讯员赵磊 全媒体记者沈明晶】相比商业贷款,公积金贷款买房便宜实惠,襄阳市的哪些楼盘可以用公积金贷款呢?记者昨从襄阳住房公积金管理中心获悉,目前襄阳市有393家楼盘可以使用公积金贷款.


  现阶段,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%.据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上,能有效减轻职工购房负担.


  然而,近年来,市区有不少开发企业以公积金贷款审批、抵押及放款时间较长为由拒绝公积金贷款.由于开发商和商业银行多有合作,很多开发商甚至会向购房者指定商业贷款的银行.


  上月底,国家住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合发文,要求各地及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题,对限制、阻挠、甚至拒绝购房人使用公积金贷款的加大联合惩戒力度.


  目前,襄阳市(包括县、市、区)已有汉水华城、山河万里、恒大翡翠华庭、九街十八巷、富春山居、君临山、东津世纪城等393家楼盘和公积金管理中心签订了按揭合作协议,市民在这393家楼盘买房时可正常使用公积金贷款.


  市民买新房时如果想使用公积金贷款,一般要满足两个基本条件:一是当事人缴存有公积金,符合襄阳市公积金贷款条件;二是所购房屋的楼盘和公积金管理中心签订有房屋按揭合作协议."很多人买的是期房,房屋还在建,购房人没有取得所有权,在办理抵押贷款前要求开发企业做过渡阶段性担保."襄阳住房公积金管理中心贷款科科长韩松说,签订按揭合作协议的目的是为了防范风险,维护缴存公积金的合法权益.


  据悉,在已公布的393家楼盘买房,开发商拒绝公积金贷款,市民可向12329公积金热线投诉;如果所购的房屋不在名单里,可督促开发企业尽快和公积金管理中心签订按揭协议.


  393家楼盘具体名单详见襄阳住房公积金网站,也可通过下方"襄阳晚报"微信公众号查询.

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